两县两区一城富顺，两县创建指的是什么

由于县城市场不像一二线城市那么发达，而且规模较小，我们很容易利用大型活动、集中推广的方式来获得影响力。这个微观的故事讲述了徐阳的遭遇。我们希望追溯他如何选址，如何从这位昔日地产大亨之子的手中发展和拯救自己，为县域低迷的房地产市场找到答案。但与一二线城市不同的是，该县缺乏人口流入，也缺乏产业。当全国龙头房企纷纷前往一二线城市救市，提出保交楼盘时，县域房地产市场却成了真空区。

与省会城市不同，县城各个乡镇、村庄都有人定居。最远的村庄距离县城只有一个小时左右的车程，频繁的见面和交流是不可避免的。我们不断地检查客户并分析每一个流失的客户。无论我们付出多少努力，客户仍然会流失。我们必须接受现实，不可能每个在售楼部工作的人都能买房。

1、两县城为卖楼出奇招

首先，不同工种对项目卖点的理解是不同的，比如：土拓、千策认为的优势，项目策划人员认为的优势，我们销售人员认为的优势，我们销售经理认为的优势认为，而我们的项目营销总是认为优势不同，或者优势的价值不同，或者重要性顺序不同。

据河南省民权县有关部门发文称，一房地产项目发起“麦换房”活动。每个购房者可以支付每斤两元的首付。购买小麦，一套房子的首付最高可达16万元。其次，如果各县的供应量稳定，该县每年的房屋销售量（套数或面积）不会发生明显变化。每天晚上，徐洋从售楼部大楼向外望去，都会看到500栋房子在黑暗中回望着他。

如果县城房地产市场持续低迷，没人来买房，那么剩下的在建房产也将面临烂尾风险。作为泉州某县的房地产开发商，徐阳家族总共开发了600多套房屋，其中近500套是自己押注的。保证价值点输出的效果可以概括为：价值点输出口径一人掌控；为防止输出变形，需定期检查各输出口；为了保证价值点的作用，价值点需要及时更新。

徐阳按照外部团队的建议，打印了一些受关注但被房地产禁止的学区、风水等标语，并在全市散发传单。虽然被抓到会被罚款，但卖掉房子还是值得的。旭阳公司每月的支出接近200万。作为一名小开发商，徐父没有足够的资金去大城市开发，所以他一直在县城打工，2008年到2016年赶上了棚户区改造的红利。在县城市场，客户对价格非常敏感。但当人们问我们业主为什么在这里买房时，我相信很少有人会说是因为价格便宜。

通过以上综合比较，可以得出项目优势，进而提炼成自身的价值点和卖点。那么有了价值点之后如何输出才是关键。

本文地址： http://www.phoenixos.cn/finance/87387.html

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。