曾有过丑闻的黑石集团是一个富有的国际买家。据不完全统计，自2008年以来，黑石已在中国房地产市场投资近300亿元，包括写字楼、购物中心和综合体。相信黑石计划将SOHO中国私有化的消息能够吸引投资者的关注，而SOHO中国目前的估值较每股资产净值7.89港元折让65%。估计还是有可能吸引其他机构投资者的青睐，进而计划投资SOHO中国私有化。

再比如，由于房地产公司发生重大事件，如年报、中报、股利配股、增资扩股、并购重组、对外投资等重大披露，这种停牌也是属于正常、普通的交易，对股价没有太大影响。 SOHO中国的价值主要与投资性房地产挂钩，但该公司每年都录得非常可观的账面增值收益，这意味着其资产负债表上的投资性房地产估值每年都会更新，以反映当前价值。

据SOHO中国3月25日发布的2020年业绩公告显示，2020年，SOHO中国实现营业收入约21.92亿元，同比增长约19%；税前利润约16亿元，同比下降17%；归属于母公司股东净利润约5.36亿元，同比下降约60%。不过，值得注意的是，SOHO中国损益表中包含投资性房地产增值11.68亿元。这种只存在于账面上的字面收入才是主要的收入来源。

该行表示，如果黑石对SOHO中国的私有化进程陷入停滞，预计SOHO中国可能有机会寻求打包出售其投资物业。传闻中的SOHO中国投资40亿美元，相当于其房地产板块资产管理规模的2.49%，这或许不算什么。 SOHO中国持有的物业均位于中国最重要的一线城市——北京和上海，加上中国最早从疫情中复苏，这也有利于写字楼物业的投资。于是，香港联交所于2016年4月1日责令其停牌，这种停牌一直持续到今年1月。

9月，美国最大债权国日本三个月来首次增持美国国债。中国债务持有量连续两个月下降。例如，异常波动会导致停牌，即股价上涨或下跌或换手率达到规定值，一般连续三个交易日为20%，ST或*ST为15%，交易所有权要求停牌。停牌时间通常很短，从一天到一小时不等。 SOHO中国2019年财报显示，其已投放市场的7个主要项目中，有6个项目的出租率同比下降。

2018年，SOHO中国每股经营活动产生的现金流量净额为0.13元（来自WIND），即投资者现在投资6港元，不考虑再投资，获得的现金回报率为2.38%。目前国内商业抵押贷款期限为五年。上述基准利率可能在5%以上，商品基础一年回报率在3%以上。海通国际指出，SOHO中国昨日收盘价为2.75港元，较3月初公司发布潜在引入合作伙伴公告时收盘价2.98港元下跌约8%。它指出，目前的股价水平仍然没有反映出预期可能引入新投资谈判的因素。

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