万通地产（600246）2019年报点评：高投资收益增利润，高回购彰显发展信心。房地产业务方面，期内公司实现销售额8.27亿元，同比增长39.2%，销售面积3.38万平方米，同比增长44.4%。销售规模的增长主要受到上市速度的影响。万通地产-传闻验证（我看到有关疫情的新闻报道，好像有公司参与，这是真的吗？

本报告及相关服务属于中等风险（R3）金融产品和服务，包括但不限于A股股票、B股股票、股票或混合型公募基金、AA级信用债或ABS、创新股——上市公司、股票期权备兑开仓业务、股票期权保护性卖出开仓业务、银行非保本理财产品及相关服务。其发行的3000万股社会公众股于2000年9月22日在上海证券交易所挂牌上市。

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商业地产业务方面，截至2019年底，公司持有经营物业总面积22.58万平方米，租金收入2.55亿元。 2000年9月4日通过网上定价方式向社会公开发行人民币普通股3000万股，上市时公司总股本达到9200万股。曾就职于金地地产集团，拥有一年半房地产行业经验。 2018年至今，已有2年证券研究经验。万通地产股：有股东看好转型吗？我想问你一个问题。首先我要说明的是，我无意不乐观。

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公司净利润的高增长主要得益于投资收益。期内，公司出售全资项目子公司香河万通70%股权。同时，2018年10月转让的北京CBD核心区Z3项目股权，期内继续确认投资收益。 2019年，公司实现总投资收益12.51亿元，同比增长462%。风险提示：疫情导致房地产市场跌幅超预期；房地产政策收紧超预期；公司转型未达预期。滚动至顶部财经首页私募股权信托研究报告公告汽车地产商业理财基金个股交易全球财经。

资料：万嘉产业优先混合基金161903 万嘉产业优先混合基金161903 京华科技股票。截至4月21日，公司已回购8657.6万元，并公告将股份回购价格上限由原计划6.58元/股调整为9.76元/股。上述五家发起人将共同以净资产、股权和现金出资转换为6200万股发起人股份。 2018年加入东北证券研究所，荣获2018年东方财富房地产行业最佳分析师第二名； 2019年证券时报金翼奖房地产行业第二名。

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