中国房价大跌，中国好声音母公司股价持续大跌

据Wind统计，SOHO中国转型前的2012年净利润近106亿元，但转型后开始下滑。公开资料显示，2014年2月，其以52.3亿元将上海两栋写字楼出售给金融街控股，随后又出售SOHO世纪广场、虹口SOHO、凌空SOHO等多个项目。如果潘石屹在2021年出售SOHO中国的大部分股份，那么目前公司可能出现的现金流危机甚至雷雨，就与整天在海外幸福生活的潘老夫妇无关了。

收到17.33亿元款项后，潘石屹夫妇宣布辞职。 SOHO中国一直饱受诟病。徐晓明、凯恩斯、詹浩、华蓉、金鼎吴2198、丁大卫、易宪容、叶蓉、天煞、农风匡威、潮流之友、空道士、股市风云、股市、光头。公告显示，SOHO中国于6月30日已缴纳土地增值税3060万元，尚有19.86亿元土地增值税及相关滞纳金未缴纳。

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SOHO中国表示，集团已就未缴土地增值税及相关滞纳金事宜持续与当地税务机关沟通，并已就具体还款方案达成一致。将继续处置部分商业地产以偿还部分土地增值税。就在4个月前，SOHO中国宣布计划分批出售13处房产，预计总价值约78亿元。距离创始人潘石屹夫妇彻底放弃SOHO中国已经过去了近一年的时间。

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此外，SOHO中国还在公告中提醒，根据《税收征管法》，地方税务机关可以采取其他强制措施，包括但不限于依法扣押、查封、拍卖、变卖相关财产。以及未缴纳土地增值税的罚款。或者处少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

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SOHO中国雄心勃勃，2010年营业收入达到峰值182亿元。2012年8月，宣布从开发销售模式转型为开发所有制模式，这意味着不再开发新房出售，但纯粹靠运营。写字楼靠租金盈利，SOHO中国转型之年净利润创历史最高纪录。 SOHO中国在公告中表示，延迟缴纳土地增值税导致截至2023年6月30日集团银行贷款本金42.32亿元存在交叉违约的可能。

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当年6月，SOHO中国宣布准备私有化。收购方为美国黑石集团，出资高达236.58亿港元收购SOHO中国91%的股份，其中54.94%是从潘石屹家族手中收购的。但SOHO中国未能按时付款，潘石屹夫妇于2022年9月7日宣布辞职。纵观不同区域，记者注意到SOHO中国上海写字楼项目的入住率较为可观。除SOHO天山广场出租率为78%外，其余三个项目出租率均在90%及以上。

如上所述，SOHO中国于2022年8月收到缴纳土地增值税通知书，截止日期为2022年9月1日。

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