烟台恒大御山华府最新消息，恒大辟谣文件

由于永续债没有固定的本金赎回时间点，潜在的风险也较高，这对发行人提出了很高的要求。普通公司根本无法发行。只有恒大、万科、保利这样的大型开发商才有这个资格。如果你想增加利润，就必须减少永续债的利息支出。此时，恒大开始赎回永续债。到2018年，恒大的永续债已基本还清。从恒大披露的数据也可以看出，恒大目前的营业收入基本达到了预期目标，资本盈余较大，流动没有中断。

看到恒大的情况后，一些供应商也担心自己的货款无法正常收回，随后开始曝光恒大商业发票的问题。一些供应商甚至停止向恒大供货，一些建筑公司也停止了恒大项目的建设，而购房者在看到恒大的各种问题后也不敢轻易购买恒大的房子，这进一步加剧了恒大的信用危机。这三条红线政策将从2021年1月1日起实施，而此时恒大已经基本触碰了三条红线中的三条，这让恒大的融资变得更加困难。

1、舟山恒大声明辟谣

至于恒大最近一段时间出现了哪些问题，根本不可能三言两语说清楚。让我们向您简要介绍一下情况。在引入大量战略投资后，如果恒大能够重组深圳地产，那么他们就可以通过A股筹集资金。这个时候，他们的债务就不成问题了，至少债务可以延期。当然，恒大的股东对这种做法并不满意，所以从2017年开始，恒大开始改变经营策略，从借永续债扩张转向增效，并设定了实现利润大幅增长的目标。

2、恒大地产集团辟谣

恒大这几年之所以发展得很快，我想，跟他们的债务扩张有很大关系。这里非常重要的债务之一是永续债务。恒大财富执行董事兼总经理杜亮表示，恒大旗下区域公司必须将所有未售出的住宅公寓、商铺等已通过认证的资产全部清出。而且，恒大在永续债的设计上采用了2+N的模式。也就是说，恒大前两年支付的利息相对较低，但从第三年开始就增加了利息。总体来说，利率还是比较高的。