看点：金科成为国内首家主动申请破产重整的上市房地产企业。公司主动自救重组，既能将领导权掌握在自己手中，又能有效避免公司经营和债务风险进一步恶化。然而，最终能否成功取决于法院裁决的接受程度，后续过程漫长而复杂。截至2022年底，世茂集团总资产6162亿元，总负债5367亿元，总权益约795亿元。
财报显示，2021年，世茂集团实现营业收入1077.97亿元，归属股东亏损270.93亿元； 2022年，其营收大幅下降逾40%，至约630.4亿元，股东应占亏损收窄至214.92亿元。经过近四个月的停牌后，7月28日，世茂集团（）发布复牌申请，公司股票将于7月31日上午9点恢复交易；同时公布了三份业绩报告：—— 2022年全年业绩、2022年中期业绩和2021年全年业绩报告。
1、世茂集团申请破产
世茂集团表示，对2020年或之前签订、普华永道此前在辞职信中未向其披露的四项信托贷款安排已完成独立调查，主要调查结果为公司董事会对调查的评估被披露。智通财经APP消息，世茂集团（00813）发布公告。该公司很高兴地宣布，它已经履行了复工指引。世茂集团表示，仍在寻找合适的机会出售某些项目股权，以产生额外的现金流入。
2、世茂集团申请复牌负债4114亿
其中，世茂集团复牌首日低开，盘中跌幅达65.61%，收于1.52港元/股。债务违约前后，世茂集团也多次处置资产以收回现金流。先后出售上海虹口区地块、外滩茂悦酒店、北京分钟寺地块、广州亚运城项目等，累计收回资金。超过150亿元。世茂集团认为，公司开展的业务具有足够的经营水平和足够的资产价值来支持其运营并履行复工指引。
3、世茂集团申请复牌
截至2022年底，世茂集团在建面积约3814万平方米，竣工面积约585万平方米。世茂集团表示，自公司股票停牌以来，公司持续通过季度更新公告、未经审计的经营数据公告、主要子公司财务信息摘要公告、相关公司要求的交易。并向投资者通报有关公司的所有重大信息。
基于上述损失和负债，中汇安达会计师事务所在独立审计报告中表示，世茂集团的持续经营能力存疑，存在较大不确定性，因此无法发表意见。复牌公告披露，世茂集团已按照上市规则的要求公布了所有未公布的财务业绩，并处理了任何审计修订，并对前审计师普华永道辞职信中提出的事项进行了适当调整。进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。
2023年，世茂集团的在建面积和竣工面积预计分别约为3,450万平方米和约600万平方米。
本文地址： http://www.phoenixos.cn/invest/99043.html
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
