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董事会表示，经过考虑上述计划和措施后，SOHO中国将在自2022年12月31日起的12个月内有足够的营运资金来配置其业务和到期金融负债。不过，SOHO中国对未来发展仍持乐观态度。一年来，公司完成新签约面积11.8万平方米，续租、扩建面积9.5万平方米。

截至2022年12月31日，SOHO中国净资产负债率约为43%，平均借贷成本约为4.7%；期末借款总额约161.85亿元，其中约158.27亿元贷款以投资性房地产担保，其中不受限制的现金及现金等价物为3.46亿元。继续劝说出现违约贷款和交叉违约贷款的企业不要对SOHO中国采取任何行动，要求其立即偿还相关贷款本息。上述违约行为还将引发SOHO中国65.51亿元同业借款的交叉违约。

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但一个重要数据是，半年报显示，SOHO中国非流动资产总额为636.6亿港元，与外媒报道的股权出售总价几乎持平。昆升江澜公馆学校龙腾园翰墨轩B区泽耀逸府御苑和府春江丽景巴中碧桂园竹园商业广场中金凌云府南江亿联建材家居电商城南江文体生活广场瑞隆春天红帆江山悦友珠欧式名城登科中央名邸。就在4个月前，SOHO中国宣布计划分批出售13处房产，预计总价值约78亿元。

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造成这一波动的原因是外媒报道称SOHO中国正在考虑以80亿美元（约合627亿港元）的价格出售中国的写字楼。据了解，SOHO 3Q已将旗下11个项目打包出售给梦想星，并已进入合同审批程序。当日上午，SOHO中国在香港联交所发布公告：公司未知悉任何与出售集团资产相关的需要披露的信息。据观观地产新媒体报道，SOHO中国上周五发布公告称，黑石集团决定不提出收购该公司股权的要约。

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据了解，银河SOHO项目批量出售的标的资产为A塔12层全部和D塔18层全部，销售总面积为6322.4平方米。经过多年的发展，SOHO中国有点像一个写字楼信托。出售股票是一种更高效的方式，可以一次性转售给一些有兴趣收购的机构，比如国企。

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今年上半年，SOHO中国营业额约8.89亿元，较2018年同期约7.95亿元（剔除出售凌空SOHO租金收入的影响），同比增长约11.8%；净利润仅为5.65亿元，同比下滑高达48.36%，几乎腰斩。

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